新北市 新店區【華固央北案】
華固建設與地主譽誠興業合建千坪大基地，總投資金額約39.5億元，基地面積約1,514坪，位於央北二路與中山路交叉口，地段條件近環狀線的十四張捷運站的站體大開發。
根據目前許多網路可查到的資訊顯示，本案規劃地上23層、地下5層，預計推出26坪、36坪、46坪等主力坪數產品，鎖定「新婚、菁英家庭與換屋族」三大族群。基地形狀完整、臨路面寬，且周邊生活機能成熟——鄰近央北商圈、家樂福、捷運十四張站，機能與交通兼具。
此次是華固首度插旗央北重劃區，屬於地主合建案，地主分回約56%，華固持有約44%，預計將採一次性開發。比較特別的是，這次地主是全委托華固銷售，所以現場全戶型可售。所有興建過程、後續保固以及驗屋也都是華固建設來處理。
依照華固過往的設計水準與市場定位，預期建築立面將延續品牌一貫的石材質感外觀與低調豪宅感，公共設施與景觀動線也有望比照過往代表作規格打造。
雖然目前尚未公開售價，但央北重劃區近期新案都已站上8字頭甚至逼近百萬單價。華固選在央北重劃區開發已達80-90%的時機推案以華固品牌與基地條件推估，正式公開時開價胖大蛋預估此案開價約95-110之間，屬區域指標型推案之一。
另外，由於央北重劃區整體開發已趨於成熟、周邊生活環境優於早期段，且該基地大又完整屬「三面臨路」條件、採光通風俱佳，市場期待度高。華預期華固央北將會是2025～2026年央北最具話題的中高端推案之一。對央北有地緣需求、又想要品牌保值與建築品質的朋友來說，這案子是值得提早關注的。目前尚未開賣，但若想提早了解產品以及區域概況，早鳥優惠可以先填寫表單登記（將由現場接待人員與你聯繫）。
胖大蛋後續也會整理央北近期實登行情與新案開價，還有十四張重劃區整體狀況讓大家快速了解此案。
建案優勢
建案區域實價登錄
▲十四張重劃區建案一覽
基地位置與交通
生活機能
概述十四張重劃區
十四張重劃區優勢
十四張重劃區劣勢
如果有興趣參觀可以填寫此表單 ，將轉介當天接待我們的介紹人員給各位。
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